来自 国际新闻 2017-11-23 15:23 的文章

黄丙喜:两岸青年澳门皇冠现金何时能有欢乐的窝

最近因为讲学跑过了厦门、成都、大连、台北和高雄五个城市,共同的感受是两岸青年面对高房价的生活压力都好大,坐实了城市房价是他们年轻岁月中痛苦指数的缩影。

厦门是个小岛,岛内的五缘湾五年前还是不起眼的房地产蛋白区。这几年夹着靠近海湾的优势,加上国营事业在这裡大肆开发,天琴湾和中央官邸现在每平方米动辄超过10万元人民币(2.04万新元),换成台币每坪约150万元。计程司机很无奈地说,他每天开车近10小时,每月也不过赚个5000人民币。绝大部分打工仔也就是这么个薪水,买房是一辈子最沉重的负担,压得夫妻俩都喘不过气。

大陆社群网络最近疯传一对照片,一张是一对城市年轻夫妻高兴地签了一张房产契约,另一张则是他们立刻3餐吃生力面。他们买的还是城市的郊外,100平方米花了400万,父母省吃俭用帮忙出了头款80万,现在每月要缴贷款2万,不吃不喝刚好,因此得格外卖命挣钱。

大陆城市的高房价已经产生家庭消费支出连年下降的后遗症。以厦门为例,去年的人均消费成长降到5.1%,今年前9月降到4.1%,掉到全国最低区。大陆缺乏投资理财工具,相对于近年股市的上冲下洗,房市反而被认为有保值效果。社会游资因此更猛地往房地产贯注,拥有三四套房几成企业人士常态,陷入了18世纪荷兰经济成长受制房产投资扭曲的类似困境。

厦门房地产价格飙涨导致最近企业纷纷出售房地,想离它而去,但房市交易量却急速下滑近四成。青年人望房兴叹,加速用脚走路,远走它乡。

成都地处内陆,近年受“一带一路”剌激,加上城内地铁交通建设发达,郊区房价也从每平方米五六千元上涨至万元以上,青年们不禁抱怨连连。

大陆拥有三套以上房产的人实在太多,加上受人口结构影响,今后拥有四房以上的年青世代也将增多,一个人那住的了那么多房?所以,许多人认为目前房价应该到顶了。晚上在大陆各大城市走一遭不难发现灯亮的经常不到一半。从供需结构来看确实己经严重失衡,还真替大陆年轻人祈祷,房价从此就反转下跌到合理的程度吧!这种期待得到大陆青年们很高的赞赏,纷纷给我按赞。

台北和高雄的房价高涨是另一种痛苦的类型。两者都在近两年间转向下滑幅度约两成。青年人对台北房价不满已是通例。倒是高雄,不少人开始担心,就业率如果迟迟拉不上来,房价要维持高档绝对很难,何况新旧建案不少,恐怕是房地产下跌的重灾区。

安身才能立命。当政治人物大谈两岸统独之际,民众关心的其实是生活的幸福指数。房价失控是政府对人民最不负责任的施政作为,也是跨世代最不正义的巧取豪夺。快让两岸年青人拥有个欢乐的窝吧!

(作者为台科大酷点校园董事长)